四、解决集体土地流转问题对我国经济发展的意义

　　（一）我国集体土地流转现状
　　我国集体土地产权不清、交易困难、流转的法律依据先天不足，呈现出流转不规范、交易纠纷多、产权意识混乱、流转比例低等问题，已经严重制约了我国城郊经济的发展和农民收入水平的提高。因此，对于农村集体土地使用权流转的对策与建议，需要我们充分引入市场机制，完善农村土地承包经营权流转制度和宅基地使用权制度，同时，改革也不能走完全市场化的道路，而是要在坚持自身固有的特点的基础上引入一些市场经济的原则和方法如有偿使用、平等竞争等，走出一条具有当前中国农村特色的集体土地使用权流转之路。
　　（二）解决集体土地流转问题的意义
　　我国当前正处于改革和发展的关键阶段，集体土地流转矛盾激增，日益成为严重阻碍我国经济健康发展的桎梏，但是我们相信，只要采取合理的市场化措施，一定能够解决好这个问题，并对整个社会经济意义重大：
　　第一，有助于减少对稀缺的土地资源的浪费，提高我国单位面积土地的收益率，同时提高整个社会的生产效率。
　　第二，有利于培育我国的土地要素市场，发挥有效激励机制的同时，帮助房地产市场健康发展。依托市场化机制的引入，全面评估我国土地的使用权价值，逐步培育要素市场，引导房地产及相关产业发展，增强整个经济发展的后劲。
　　第三，有助于引导土地消费市场的合理有序发展，在建立起一套完整土地流转法律制度的同时，加强了政府对农村土地的监管，保障社会经济的健康发展。